積水ハウス（1928）の累進配当とは？利回り4%超の高配当株を解説

この記事でわかること

積水ハウスが採用する「累進配当」方針の意味と株主へのコミットメントの強さ
過去10年で配当額が2倍以上になった右肩上がりの配当推移の実績
住宅の「ストック型ビジネス」と米国MDC買収が安定増配を支える構造
NISA成長投資枠240万円で約705株保有した場合の10年後配当シミュレーション

# 積水ハウス（1928）の累進配当が魅力的な理由｜減配しないコミットメントと長期保有の旨味

結論からいうと、積水ハウスは「累進配当」を宣言している数少ない日本株のひとつで、2026年3月期の予想配当利回りは約3.5〜4%前後、かつ過去10年以上にわたって増配または維持を続けています。配当収入を重視する長期投資家にとって、検討対象になりやすい銘柄の一つだと感じています。

私自身もNISA成長投資枠で積水ハウスを40株保有しており、今のところ含み益も出ています。正直、40株という中途半端な枚数なのは資金配分の都合なのですが（笑）、私自身の資金配分を振り返ると、もう少し早く検討してもよかったと感じています。

累進配当方針とは何か｜「減配しない」という企業のコミットメント

累進配当とは、「配当を減らさず、増やし続ける（または維持し続ける）」ことを企業が正式に宣言している配当方針のことです。

日本企業の多くは業績に応じて配当を増減させますが、累進配当を掲げる企業は「たとえ一時的に業績が落ちても、配当だけは守る」というスタンスを持っています。これは株主への強いコミットメントであり、長期投資家にとって、配当方針を確認するうえで安心材料の一つになります。

積水ハウスは2013年頃から実質的に累進配当の姿勢を続けており、2021年には正式に「累進配当」を方針として打ち出しました。新潟の地方サラリーマンとして副業もできない私のような投資家にとって、「配当が突然ゼロになるリスクが低い」という点は、精神的な安定感という意味でもとても重要です。

過去10年の配当推移｜右肩上がりの実績

積水ハウスの1株あたり年間配当の推移を見てみましょう。

決算期	配当金（1株あたり）
2016年1月期	58円
2018年1月期	72円
2020年1月期	81円
2022年1月期	86円
2024年1月期	113円
2025年1月期（実績）	122円
2026年1月期（予想）	130円前後（会社方針より）

※数値は概算・公表情報をもとにした参考値です。

約10年で配当額が2倍以上に増えています。この増配ペースは、日本の大手企業の中でも、配当推移としては堅調な部類だと考えられます。2026年1月期の予想配当をもとにすると、株価3,200〜3,500円前後で推移している場合、利回りは約3.5〜4%程度。高配当ETFと比較しても見劣りしない水準です。

住宅大手として安定している理由｜ストック型ビジネスの強さ

「住宅会社って景気に左右されそう…」と思う方も多いと思います。実際、私も最初はそう思っていました。

しかし積水ハウスの事業構造は、単に家を建てて売るだけではありません。リフォーム・マンション管理・賃貸住宅の管理・不動産流通など、建てた後も継続的に収益が発生する「ストック型ビジネス」が売上の大きな柱になっています。

一度建てた住宅のオーナーとの長期的な関係が、安定した収益基盤を生み出している。これが、景気の波に飲み込まれにくい積水ハウスの強みです。管理戸数や長期修繕契約が積み上がるほど、収益の安定性が高まるビジネスモデルは、まさに配当を守るための土台といえます。

米国事業の拡大による成長期待｜国内だけじゃない積水ハウスの野望

積水ハウスは近年、米国の住宅市場への進出を積極的に進めています。2023年にはアメリカの大手住宅メーカー「MDCホールディングス」を約6,000億円で買収し、一気に米国住宅業界のトッププレイヤーへと躍り出ました。

米国は日本と異なり、住宅需要の成長が続いている市場です。人口増加・移民流入・住宅不足という構造的な背景があり、中長期的な事業拡大余地が非常に大きい。国内の成熟した市場だけでなく、米国という成長市場で稼ぐ力を得たことで、今後の増配余地も広がっています。

副部長として日々DX推進の文脈で「グローバル展開」という言葉を使っている私から見ても、積水ハウスの米国戦略は本気度が高いと感じています。

NISAで長期保有する場合のシミュレーション

では、NISA成長投資枠で積水ハウスを保有した場合、どれくらいの配当が受け取れるか簡単にシミュレーションしてみます。

【条件】

株価：3,400円、配当：130円（利回り約3.8%）
NISA成長投資枠：240万円枠いっぱいに投資した場合 → 約705株

保有年数	配当（仮に毎年5%増配と仮定）	年間受取配当（概算）
1年後	130円/株	約91,650円
5年後	約166円/株	約117,030円
10年後	約212円/株	約149,460円

NISAなら配当に税金がかかりません。仮に5%の増配ペースが続けば、10年後には年間約15万円近い非課税配当が受け取れる計算です。妻と子供のいる45歳サラリーマンとして、「老後の前にまずサイドFIRE」を目指している私にとって、こういうシミュレーションは本当にモチベーションになります。

参考書籍

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超高配当株完全ガイド2026

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著者: かんち

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投稿者の所感

正直、私はまだ40株しか持っていないので、配当は年間5,000円程度にしかなりません。でも、累進配当を宣言しているという「安心感の質」は、イオンのように業績次第で揺れる銘柄とは明らかに違うと感じています。米国事業の成長が軌道に乗れば、増配ペースがさらに加速する可能性もあり、私個人としては、今後も決算や配当方針を確認していきたい銘柄です。できればあと60株足して100株にしたいのが正直な今の気持ちです。

※本記事は個人の投資経験をもとにした情報提供であり、特定の銘柄への投資を推奨するものではありません。投資は自己判断・自己責任でお願いします。